CDFI는 출처에 대한 질문으로 인해 Change Lending을 중단합니다.

May 26, 2023

비은행 창시자인 Change Lending은 서비스가 부족한 대출자에게 비적격 모기지 발행에 대한 미국 재무부의 인증을 잃어버린 것으로 보입니다.

Barron's Friday의 보고서에 따르면 해당 대출 기관은 지역사회 개발 금융 기관 기금(Community Development Financial Institution Fund) 인증을 받은 회사의 업데이트된 목록에 포함되어 있지 않습니다. 은행가 스티브 슈가맨(Steve Sugarman)이 설립한 이 회사는 대출자를 잘못 묘사했다는 이유로 6월 소송에서 기소됐다.

모회사가 The Change Company CDFI인 대출 기관은 금요일 오후 논평 요청에 응답하지 않았습니다. CDFI 기금은 논평을 거부했습니다.

정부는 CDFI가 흑인, 히스패닉 및 저소득층 커뮤니티에 서비스를 제공하도록 인증하고 대출 기관이 소비자 금융 보호국(Consumer Financial Protection Bureau)의 상환 능력 규칙과 같은 특정 규정에서 면제되도록 허용합니다. 차입자 소득 서류를 수집할 필요가 없는 "no-doc" 대출 기관은 대출 건수와 금액 모두에서 60%가 CDFI 목표를 준수하고 있음을 입증하는 데이터를 재무부에 제공해야 합니다.

2018년부터 CDFI 인증을 받은 Change Co.는 지난해 매출 42억 달러를 기록하며 미국 최대의 비QM 창시자 중 하나가 되었습니다.

지난 6월 캘리포니아 법원에 소송을 제기한 전 Change Co. 직원은 회사가 "대출자의 인종, 민족 및 소득 수준을 잘못 파악"하고 있음을 보여주는 문서를 가지고 있다고 주장했습니다. 고소장은 또한 대출 기관이 모기지 담보 증권 구매자에게 허위 진술을 했다고 주장합니다. The Change Co.는 지난 6월 주택 대출에 대해 3억 700만 달러를 유동화한다고 발표했습니다.

Barron의 조사에 따르면 2022년 회사는 요구 사항을 초과했다고 밝혔음에도 불구하고 부족한 대출 요구 사항을 충족하지 못한 것으로 나타났습니다. 배런의 보도는 또한 배우 조니 뎁을 포함한 부유한 차용자들과 체인지의 사업을 공개했습니다.

이 간행물은 또한 대출 기관이 웹사이트에서 CDFI 로고와 참고 자료를 제거했다고 밝혔습니다.

이 회사의 설립자인 Sugarman은 Banc of California의 전 회장 겸 CEO였으며 2017년 증권거래위원회 조사 중에 사임했습니다. 그는 이번 주 초 LinkedIn 게시물에서 Change Lending의 최고 비QM 지위를 선전했으며 2주 전에 게시했습니다. 이는 일부 대출 혐의에 대한 명백한 변호로, 대출 기관이 CDFI 요구 사항을 충족하고 있음을 시사합니다.

“우리는 신용도가 있는 흑인과 히스패닉/라틴계 대출자들이 부유한 백인 대출자들과 똑같은 대출 기관으로부터 똑같은 대출을 받아야 한다고 믿습니다.”라고 그는 썼습니다. "변화는 차별하지 않습니다. 자격을 갖춘 모든 사람에게 도움이 됩니다."